開荒是清潔工程之首，由于建筑工程中常常會遺留下許多垃圾污垢，各種地面石頭，墻壁上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等，這些都必須在開荒工作中清洗干凈，所以它是一項-艱苦、-復雜、-費神的工作，開荒工程的好壞，直接影響到日后保潔工作的質(zhì)量和檔次，所以做好開荒有著相當重要的要求。
一、開荒保潔的概念與重要性：
在物業(yè)建筑工程中常常會留下許多垃圾污垢，建筑部門一般只做一些簡單的垃圾清理工作，不會對建筑物進行全面、徹底的清潔護理。這種新建成的建筑物第一次專業(yè)保潔稱之為開荒清潔；它是一種“突擊式、會戰(zhàn)式”的清潔，又是物業(yè)保潔之首，可以為今后的物業(yè)日常保潔工作打下一個良好的基礎。
由于建筑工程中常常會遺留下許多垃圾污垢，各種地面、墻壁上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水漬、銹跡等；這些都必須在開荒工作中清洗干凈，所以它是一項-艱苦、-復雜、-費神的工作，而且專業(yè)性、技術性、綜合性較強；因此，保潔人員必須經(jīng)過專業(yè)技術培訓，使用專業(yè)的設備、工具、清潔劑(藥劑)，按科學的管理方法和嚴格的保潔作業(yè)程序、技術規(guī)范，對物業(yè)內(nèi)、外進行專業(yè)的開荒清潔，才能保證質(zhì)量，提高效率。
二、開荒保潔收費標準【2018年】
開荒保潔的收費并沒有一個固定的標準，因其開荒保潔涉及的清洗保潔種類較多，其收費標準也隨著面積、戶型、種類等等的不同而各有差異，同時也根據(jù)城市差異以及地區(qū)的消費水平不同，開荒保潔收費標準也就有所不同。
1、新房開荒：玻璃、客廳、臥室、廚房、洗手間、陽臺等，價格：3元/平方。
2、別墅開荒：玻璃、客廳、臥室、廚房、洗手間、陽臺等，價格：5元/平方。
3、玻璃開荒：包括窗框、內(nèi)外玻璃，價格：1.5元/平方。
4、石材晶面處理為25—30元/㎡
5、石材打蠟為10元-25元/㎡
6、鐘點工工資：30-70元/小時
開荒保潔，也就是小面積的開荒保潔，對于這類開荒保潔收費價格會相對較高，可以根據(jù)現(xiàn)場開荒的難度現(xiàn)場確定價格，但是加收難度的費用不得高于單價的收費標準。
三、開荒保潔驗收標準
1、玻璃的標準：目視無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈。
2、衛(wèi)生間的標準：墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、潔具潔凈光亮、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏、無異味。
3、廚房標準：墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏。
4、臥室及大廳標準：墻壁無塵土，燈具潔凈，開關盒潔凈無膠漬，排風口、空調(diào)出風口無灰塵、無膠點；
5、門及框標準：無膠漬、無漆點、觸摸光滑、有光澤，門沿上無塵土。
6、地面的標準：木地板無膠漬、潔凈；瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤；石材無污漬、無膠點、光澤度高
房屋裝修后，地面和墻磚上會殘留很多的建筑垃圾和裝修垃圾，諸如：水泥塊、油漆點、玻璃膠等等，因此在裝修后一般都要請專業(yè)的保潔公司對新家進行一次大清洗、大掃除，讓你的家煥然一新。
新房開荒保潔過程如下：
程序：開荒保潔就是-初的清潔工程，由于建筑工程施工中常常會遺留下許多污垢，各種地面和墻壁上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、銹跡等，這些污垢都必須在開荒工作中全部清洗干凈，所以開荒保潔是一項艱苦、復雜、-費神的工作，開荒保潔做的好壞，直接影響到建筑物日后保潔工作的質(zhì)量，所以做好開荒非常重要。
所用工具：主要工具有大功率吸塵吸水機、多功能擦地機、玻璃套裝工具、加長桿、水桶、云石鏟刀、刮子、涂水器等。
所用藥劑： 主要使用藥劑：全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、家私蠟等。
